家建てる?

2011年9月、家が完成しました!我が家の詳細なる記録です。

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不動産取得税の徴収猶予手続きをしました

不動産取得税の納付通知書が来ました。

結構お高いんですね^^;

それにしても家を建てるにあたり、いろいろと税金があるものですね^^;

今回のこの不動産取得税、これは不動産である土地や家屋を取得したときに1度だけかかる都道府県税なのですね。

固定資産税というのは市町村によって毎年課税されるのですね。

都道府県から課税される不動産取得税、市町村から課税される固定資産税、行き先が違うということをお恥ずかしながら今頃にして知りました^^;


はてさて、9月末までに納付するようにとのことだったのですが、よくよく読んでいってみるとどうやら軽減措置の対象となる住宅に該当しているようです。

その軽減措置の対象となる住宅(特例適用住宅)の要件としては、

【新築住宅、未使用住宅】
住宅部分の床面積が、50㎡以上240㎡以下であること。

うちは132㎡ですのでこれに当てはまりますね。

そして、減額の要件としては
【土地を取得した日から後3年の間に、その土地の上に住宅が新築された場合】

はい、そうです。

そして、軽減措置をしてもらうために申告しなければなりません。

しかし、うちは9月末までに納付しなければならないのですが、家が完成するのが10月5日(予定)。

納期限までに家が完成していません。

そんな場合は徴収猶予の措置を受けることが出来るのだそうです。

そういったわけで、徴収猶予の措置を受けるべく、県総合庁舎へ行ってきました。

納税者氏名「父ちゃん 他1名」・・・。

『他1名』!?

私だって土地の名義人です

『他1名』でも手続きができるということで私がひとりで行くことになりました。

持ち物は、納税の通知書、認印、建築確認済証、建築確認申請書(1面~5面)ですね。

建築確認済証と建築確認申請書は、A住宅の営業さんに用意していただきました。


県総合庁舎、今までに一度も行ったことはありません

まずは駐車場で迷いました^^;

どこに駐車場があるのか、どこから入るのか…

ぐるぐるぐるぐる総合庁舎の周りを回ってしまいました^^;

やっと入り口を見つけ車をとめて、いざ館内に入ると…

ロビーは真っ暗

節電…ですよね??

不動産取得税をやってくれるところは2階…

どこから2階へ行ったらいいのやら

あちこちにエレベーター・階段はこちら、といった案内が出ているのですがよく分からず…

やっと見つけた階段で2階へ上り、暗い廊下を歩いてやっと不動産取得税をお世話してくださるところへたどり着きました。

カウンターに出てきてくださった担当の職員の方、とても感じのいい方でほっとしました^^;

用意していった書類を渡し、その場で必要書類に必要事項を記入し、確認します、とのことでしばらく待っていました。

事務所の中…とっても静かでした・・・。

結構たくさんの方がお仕事されていましたが、しーーーーーーーーーんとしていました。

私も娘が生まれる前までは事務員さんをしておりましたが、事務所の中は、電話をしている人、打合せをしている人、出かける人、事務の作業をしている人、などなどでにぎやかでした。

総合庁舎の中は本当に静かでみなさん黙々とお仕事をしているといった印象でした。。。

しばらくして、担当の方が戻られ、3ヶ月の徴収猶予が出来ましたので、また家が完成してから軽減措置の手続きに来てください、と言われ、またちゃんとした通知を近々送付しますので、その中に持ち物等書いてありますから見てくださいとのことでした。

これで手続き完了です。

『他1名』、がんばりました!

・・・。

がんばったというほどのことでもないですね

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*Comment

NoTitle

お疲れ様でした~。
とってもタイムリーな記事で、日本語の説明書を読むのが苦手な私にはとってもいい内容の記事でした(*^_^*)
感謝ですm(__)m
猶予を頂かない場合は、軽減処置だけ受けるんですか?
猶予を頂いて、また申請に行かなければ軽減処置はされないのですものね・・・。
悩むところです(>_<)
  • posted by わみ
  • URL
  • 2011.09/17 22:14分
  • [Edit]

わみさまへ!

わみさんのところにも不動産取得税のお知らせ来ましたか?
説明された紙が一緒に送られてくるものの、言い回しとかイマイチ分からないところはありますよね^^;

わみさんのおうちは、納付期限より前におうちは完成されますか?
それによって猶予をいただくかどうかが変わって来ると思います^^

納付期限前におうちが完成するようでしたら、軽減措置の手続きをするだけだと思います。
軽減措置の手続きをするようでしたら、1回は必ず総合庁舎へ行くことになるようですよ!
猶予の手続きをするようでしたら、2回は行くことになるそうです。
一度お問い合わせしてみるといいと思いますよ^^
用意するものもありますので。
手続き自体は簡単なものですよ~^^
  • posted by ぽなーん
  • URL
  • 2011.09/18 09:27分
  • [Edit]

NoTitle

こんにちは。

役所は仕事柄よく行きますが、分かりづらいですね~。

おつかれさまでした!ポチしてゆきます☆
  • posted by iu-kikaku
  • URL
  • 2011.09/18 10:38分
  • [Edit]

iu-kikakuさまへ!

はい、本当によく分かりませんでした^^;
後、なんだか暗いイメージなのが余計に緊張したというか…
次回は迷わないと思います!
…たぶん^^;

いつもありがとうございます!
応援してます!
  • posted by ぽなーん
  • URL
  • 2011.09/18 22:59分
  • [Edit]

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